| MIETVERWALTUNG |
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Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern, Behörden, Handwerkern, Versorgungsunternehmen
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Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs |
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Vermietung der Wohnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer,
wenn erforderlich über einen Makler |
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Abschluss von Mietverträgen |
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Abnahme- und Übergabeprotokolle bei Mieterwechsel |
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Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Mahnung |
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Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen |
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Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung |
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Überwachung der Zahlung von Kautionen sowie deren ordnungsgemäße Anlage |
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Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters |
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Jährliche Betriebskostenabrechnung an die Mieter und die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen |
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Abwicklung des Zahlungsverkehrs |
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Abschluss von Wartungsverträgen |
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Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte |
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Vergabe und Überwachung aller nötigen Reperaturen |
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Prüfung des Versicherungsbedarfes |
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